Investir dans l’immobilier est un projet souvent coûteux. Cependant, l’État français propose plusieurs dispositifs d’abattement fiscal pour encourager l’investissement locatif, la rénovation énergétique et l’accession à la propriété. Ces abattements, sous forme de réduction d’impôt sur le revenu, peuvent représenter…
Lire la suiteVendre un appartement loué diffère significativement de la vente d’un bien vacant. Le bail en cours, le loyer perçu, l’état des lieux et le marché locatif local impactent fortement la valeur du bien. Cette méthode d’évaluation détaillée vous guide vers…
Lire la suiteConnaître la valeur de son bien immobilier est crucial, même sans intention immédiate de vente. Que ce soit pour un projet de travaux, une planification successorale, une évaluation patrimoniale ou simple curiosité, une estimation précise est essentielle. Méthodes d’estimation en…
Lire la suiteVous rêvez d’une maison avec jardin ? Vous signez le compromis de vente… puis le doute s’installe. Existe-t-il un délai de rétractation pour un achat immobilier ? Contrairement aux achats en ligne, la réponse est complexe. Ce guide détaillé décrypte…
Lire la suiteLes travaux de rénovation, d’extension ou de construction représentent un investissement majeur. Une mauvaise gestion budgétaire peut entraîner des dépassements importants et des difficultés financières. Ce guide complet vous fournit une méthodologie détaillée pour maîtriser vos dépenses et mener à…
Lire la suiteAcquérir un bien immobilier en démembrement de propriété présente des avantages fiscaux et patrimoniaux intéressants. Cependant, la complexité du régime juridique se reflète dans le calcul des frais de notaire, qui diffèrent significativement d’une acquisition en pleine propriété. Ce guide…
Lire la suiteLa transmission d’un bien immobilier familial après décès ou séparation pose souvent des problèmes complexes entre frères et sœurs. Imaginez une maison familiale, héritée ou acquise conjointement, devant être vendue. Les droits et obligations de chaque héritier, la possibilité de…
Lire la suiteL’achat d’un bien immobilier est une étape majeure, souvent complexe. Après la signature du compromis de vente, un délai s’écoule avant la signature définitive chez le notaire. Ce délai, bien que non réglementé par un délai légal fixe, est crucial…
Lire la suiteLe Code Général de la Propriété Immobilière (CGPI) est le pilier de la gestion du patrimoine immobilier en France. Son application au secteur public, englobant l’État et les collectivités territoriales, requiert une compréhension approfondie de ses spécificités. L’enjeu est de…
Lire la suiteVendre son appartement est une étape importante, souvent synonyme de stress et d’incertitudes. Le marché immobilier est compétitif, et une mauvaise approche peut entraîner des pertes de temps et d’argent considérables. Ce guide vous dévoile les 5 erreurs les plus…
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